房屋互换需要交哪些税

房屋互换需要缴纳的税费主要包括：

1. 契税 ：根据房屋评估价格计算，税率通常为3%至5%，具体税率依据当地政策而定。

2. 个人所得税 ：如有利润，则按评估价的2%计算；若为企事业单位或卖价低于原购买价，可能免收。

3. 营业税 ：按评估价计算，过去税率为5.5%，但请注意此税项可能已取消或调整。

4. 城市维护建设税、教育费附加和地方教育费 ：根据评估价格计算，由卖房者缴纳。

5. 印花税 ：根据应税凭证书立地或纳税人居住地的主管税务机关申报缴纳。

6. 土地增值税 ：通常个人以房换房不涉及此税，但具体情况需咨询当地税务部门。

7. 增值税 ：如果个人房屋交换产生增值，可能需要缴纳增值税。

8. 交易费、测绘费、权属登记取证费 ：这些费用通常由买卖双方各自承担一部分。

请注意，税费计算和征收标准可能随政策调整而变化，建议在房屋互换前咨询当地税务部门或专业人士获取最新信息

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